Diplomado El Régimen Condominal y su Administración
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Diplomado
Escolarizada
2 meses
Precio 8.120 $
Descripción
Este Diplomado permite al alumno profundizar en la legislación del régimen condominal y la administración de condominios. Está pensado para personas que trabajan en el sector inmobiliario y se encargan de este tipo de gestiones.
Temario
- El Régimen de Propiedad en Condominio y su Constitución
- La Propiedad Individual o Privada.
- La Copropiedad.
- El Condominio y su Constitución.
- Naturaleza Jurídica.
- Características.
- Desarrollo en México, importancia social y económica.
- Condominio de interés Social y popular. Cultura condominal.
- Derechos y Obligaciones derivados del Régimen de Propiedad en Condominio.
- Derechos y Obligaciones.
- Las Asambleas de Condóminos y sus Formalidades.
- El Reglamento Interno.
- Marco Jurídico del Condominio.
- Administración de Inmuebles en Condominio (Aspectos Generales)
- La Administración y sus Facultades.
- El Comité de Vigilancia.
- Cuotas y Obligaciones comunes.
- Fondo para la administración, mantenimiento y reserva.
- Cuotas extraordinarias.
- Morosidad, Intereses y penas convencionales.
- Cobranza judicial y extrajudicial.
- Administración de Inmuebles en Condominio (Planificación, Operación y Mantenimiento) Planificación, operación y control de la Gestión de la administración.
- Mantenimiento preventivo y correctivo.
- La Administración de Inmuebles en Condominio (Tratamiento Contable y Fiscal del Condominio)
- Elaboración del presupuesto anual.
- Contabilidad y finanzas.
- Estados financieros y su Interpretación.
- Aspectos fiscales.
- Alta ante el SAT.
- La Asociación Civil como opción tributaria.
- Las Cuentas Bancarias y los Fondos de Inversión.
- Responsabilidades Legales de los Desarrolladores de Inmuebles en Condominio.
- Entrega-Recepción de las obras de Infraestructura ante las Instancias de Gobierno, de las áreas privativas y de áreas y bienes comunes.
- Omisiones frecuentes y la responsabilidad social.
- Garantías.
- Procuraduría Federal del Consumidor.
- Certificaciones para Administradores de Inmuebles.
- Naturaleza, normatividad y atribuciones de: la Procuraduría Social del D.F., de la Secretaría de Desarrollo Económico del D.F., del Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales (CONOCER).
- Aspectos Legales Complementarios.
- El Mercado Inmobiliario.
- Construcción, Desarrollo, Operación y Corretaje.
- Derechos Reales.
- Derecho de Propiedad y el Artículo 27 Constitucional.
- El Arrendamiento.
- Contratos de Operaciones Inmobiliarias y sus Modalidades.
- Aspectos Notariales y Registrales.
- Impuestos Locales y Federales.
- Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita.
- Caso práctico, estudio y conclusiones.
Destinatarios
Este Diplomado está dirigido a:
- Empresarios y Gerentes de Desarrolladoras Inmobiliarias, Administradores de Condominios, Abogados de Notarías, Abogados en Derecho Corporativo, Servidores Públicos Especializados en la Materia y a las Personas Relacionadas con la Operación de Inmuebles en Condominio.
Requisitos
- a) Original del Certificado total de estudios de nivel bachillerato.
- b) Original del Acta de Nacimiento.
- c) Copia simple de comprobante de domicilio vigente.
- d) Copia simple de identificación (licencia, pasaporte o copia de la credencial de la escuela anterior en caso de ser menor de edad).
- e) Cubrir el pago de inscripción.
Examen de admisión
No
Metodología
Sesiones presenciales y casos prácticos.
Idiomas en los que se imparte
Español
Duración
Duración: 2 meses.
Objetivos
- Dotar de herramientas jurídicas y administrativas, para la correcta constitución y administración de inmuebles bajo el régimen de propiedad en condominio
- Conocer las responsabilidades legales de los administradores y desarrolladores inmobiliarios
- Obtener los conocimientos necesarios para optar por las certificaciones oficiales en administración de inmuebles.
Título obtenido
Título propio. Se otorgará constancia con valor curricular.
Prácticas
Están incluídas en el programa del curso
Precio
Precio 8.120 $
Precio del Diplomado: 8120 pesos mexicanos
Profesorado
Lic. Lucio Castillo Luna, Lic José Ramón Saucedo Garza, Ing. José Manuel Díaz Olivera, Lic. Luz María Salcedo, Consejo de Rectoría de la EIDJ (Notarios).
Horario
Consultar con el centro
Diplomado El Régimen Condominal y su Administración
Escuela Internacional de Derecho y Jurisprudencia
Campus y sedes: Escuela Internacional de Derecho y Jurisprudencia
Escuela Internacional de Derecho y Jurisprudencia
Calzada Arenal 558, Col. Santa María Tepepan, Del. Xochimilco
16020
Ciudad de México.
(Distrito Federal)